Wunderschönes Bauernhaus mit Scheune und gemütlichem Garten

Wunderschönes Bauernhaus mit Scheune und gemütlichem Garten

Eckdaten

  • Art Bauernhaus
  • Lage 14913 Dahme/Mark
  • Kaufpreis 439.000,00
  • Wohnfläche ca. 131
  • Grundstück ca. 1.331
  • Zimmer 5.5
  • Baujahr 1916
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 32 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 56 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7401
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Wunderschönes Bauernhaus, welches 1916 in massiver Bauweise errichtet wurde. In den letzten 20 Jahren wurden immer wieder Arbeiten durchgeführt um die gute Substanz des historischem Hauses zu erhalten.
Aktuell bietet die Immobilie ca. 130qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut und bietet hier noch zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50qm.
Über ein paar Stufen gelangt man über die wunderschöne Hauseingangstür in den charmanten Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Co. Zur rechten Seite hin gelangt man zum geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die Küche ist über den Flur und auch vom Esszimmer zugänglich, sodass beim Decken des Tisches kurze Wege gegeben sind. Zur linken Seite der Diele liegt das mögliche Kinderzimmer. Hier ist anliegend ein kleines Zimmer gelegen, welches sich optimal als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Über dieses gelangt man auch zum Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer ist über den Flur erreichbar und hat einen zusätzlichen Zugang zum Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich der Wintergarten mit Blick in den gemütlichen Innenhof. Über die Treppe vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres Zimmer sowie ein Bad gelegen. Ausbaureserve für ca. 2 weitere Zimmer ist gegeben. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Hier ist Platz für Hobbyraum, Heizung und Vorräte. Der nicht einsehbare Garten bietet dem Erwerber den perfekten Ort zur Entspannung. Aufgeteilt ist der Außenbereich des Grundstücks in den liebevoll angelegten Innenhof und einen Gartenbereich mit großer Rasenfläche hinter der Scheune. Eine vom Innenhof zugängliche Sommerküche bietet optimale Voraussetzungen zum Vor- und Zubereiten von gemütlichen Grillabenden, Geburtstagen u.v.m. Die Scheune ist aufgeteilt in 3 Stallungen mit großem Heuboden und einer hohen Garage mit Platz für ein Wohnmobil, Fahrräder u.s.w.
Dieses Liebhaberobjekt ist die perfekte Immobilie zur Verwirklichung des schönen Landlebens.

Lage

Die Immobilie liegt in Heinsdorf einer kleinen Gemeinde 10km von Dahme/Mark entfernt.
Mit dem Auto fahren Sie 10 Minuten um zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Luckau bzw. Jüterbog sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A13 nach Berlin bzw. Dresden ist in ca. 30 Autominuten erreicht.

Ausstattung

– Wintergarten
– teil unterkellert
– Sommerküche
– Scheune mit 3 Stallungen und Garage

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

– 2006 Fußboden
– 2006 Bad
– 2006 Flur
– 2005 Ausbau Dach
– 2005 Schneefanganlage
– 2005 Dachrinnen
– 2000 Waschkessel
– 2000 Hofmauer
– 1999 Fassadenreinigung / Verfugung
– 1999 Fugensanierung
– 1999 Scheunentor
– 1999 Stalltüren
– 1999 Fenster in der Waschküche
– 1998 Holzfenster zur Straßenseite
– 1998 Bad EG
– 1998 Heizungsanlage
– 1997 Elektro Installation
– 1997
– 1976 Dachziegel

Keller Vermietet Balkon vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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