Voll erschlossenes Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung

Voll erschlossenes Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 15345 Prötzel
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Grundstücksfront ca. 32 m
  • Grundstück ca. 865
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 27 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 57 min
  • Immobilien-ID 7393
  • Provision 7,14

Immobilie

Voll erschlossenes und voll eingefriedetes Grundstück mit ca. 865 qm ca.32m Breite x ca.27m Länge.
Die Bebauung richtet sich nach §34 d.h. eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einer Stadtvilla mit bis zu 2 Vollgeschossen ist möglich.
Eine gültige Baugenehmigung für ein 1,5Vollgeschosser liegt bereits vor.

Folgende Medien befinden sich auf dem Grundstück:

– Wasser
– Abwasser
– Strom (Baustrom 230V + 380V)
– Gas
– Telefonkabel

Ein 2020 errichtetes ausgebautes Gartenhaus und eventuell späteres Gästehaus mit ca. 18qm, welches mit Küchenzeile, Dusche und WC, Strom und Kraftstrom ausgestattet ist befindet sich bereits auf dem Grundstück. Des Weiteren sind zwei Regenwassersickergruben mit insgesamt 8.000 Liter verbaut, diese könnten problemlos aktiviert werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der kleinen Ortschaft Prötzel. Das Grundstück ist über eine Privatstraße erreichbar, welche anteilig zum Grundstück gehört. Eine optimal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die nahgelegen Bushaltestelle mit Anbindung an den 8Km entfernten S-Bahnhof Strausberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in der nahen Umgebung gut erreichbar vorhanden.
Die wunderschöne umliegende Wasser- und Grünflächenreiche Natur mit diversen Freizeitmöglichkeiten bietet den neuen Grundstücksbesitzern einen erholsamen Wohnort.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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