Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus am Teltowkanal

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
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Teltowkanal

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus am Teltowkanal

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 14513 Teltow
  • Kaufpreis 920.000,00
  • Grundstücksfront ca. 17 m
  • Grundstück ca. 1.311
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 18 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Immobilien-ID 7541
  • Provision 7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

1.311qm qm großes rechteckförmiges geschnittenes Grundstück.
Maße sind wie folgt:
Länge: 77m
Breite: 17m

Eine Bebauung ist nach §34 d.h. nach Nachbarbebauung möglich:
– Einfamilienhaus, Stadtvilla mit bis zu 2 Vollgeschossen
– max. Grundfläche 140qm

Folgende Altlasten sind vorhanden:
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 kleine Lauben mit ca. 20qm bzw. 25qm. Des Weiteren ist das Grundstück mit Wildwuchs bewachsen, sodass hier vor einer Bebauung Freimachungskosten von ca. 30.000€ auf den Käufer zukommen.

Folgende Medien befinden sich an der Straße:
– Strom
– Wasser
– Abwasser

Lage

Das Grundstück liegt in Teltow-Seehof an der Stadtgrenze zu Berlin-Steglitz/Zehlendorf.
Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und grenzt zur Gartenseite hin an die Seepromenade zum Teltowkanal an. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von repräsentativen Stadtvillen geprägt.
Vom S-Bahnhof Teltow erreicht (S25)man den Potsdamer Platz in nur 15 Minuten.
Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar im Ort gelegen.

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