Top Investment am feinen Sandstrand – 2,5h Stunden von Berlin
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Pool
Spabereich
Saltgrotte
Terrasse
Cafe
Kosmetikbereich
Kosmetikbereich
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Badbeispiel
Strand
Kiefernwald
Strand
Top Investment am feinen Sandstrand – 2,5h Stunden von Berlin
Eckdaten
- Art Hotel (Invest.)
- Lage 72-420 Dziwnówek
- Kaufpreis 5.200.000,00 €
- Grundstück ca. 1.689 m²
- Gewerbefläche ca. 3.864 m²
- Baujahr 2008
- Gesamtfläche ca. 3.864 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 14
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7638
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Hotelanlage in 1.Reihe zum Meer gelegen- Das zum Verkauf stehende Hotel wurde 2008 errichtet. Es ist komplett ausgestattet, in vollem Betrieb und kann vom Erwerber direkt fortgeführt werden. Es generiert zudem sichere stabile Einnahmen und weist keinen Sanierungsrückstau auf.
Auf rund 3.870 qm Gesamtnutzfläche bietet es vom Einzelzimmer, Doppelzimmer, 6 zusammenhängende Zimmer, 2 Suiten bis hin zu 3-Raum-Appartments diverse Unterkunftsgrößen an. Ein Restaurant mit Buffetform sowie ein Cafe/Bar sorgen für das leibliche Wohl der Gäste. Für Feierlichkeiten gibt es einen weiteren Raum, gelegen unter dem Cafe.
Der Spabereich bietet nebem zwei Pools, einen Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie eine Salzgrotte. Das Hotel bietet zudem diverse Kosmetik- und Wellnessangebote wie Massagen, Maniküre usw.
Diese Offerte ist ein ideales Angebot für Investoren, welche eine ganzjährige Renditeeinnahme an der beliebten
polnischen Ostseeküste suchen.
Lage
Das Hotel befindet sich in direkter Strandlage des malerischen kleinen Ortes Dziwnówek. Er bietet den Besuchern ein traumhaftes Reisedomizil mit weißem feinkörnigen Strand, blaugrünen Meer umgeben von wunderschönen Kieferwäldern. Der kleine Küstenort bietet neben der schönen Natur diverse gastronomische Einrichtungen. Viele Deutsche Besucher verbringen vermehrt Ihren Urlaub in dieser Region. Vom Berliner Zentrum sind es ca. 2,5 Autostunden bis zum Hotel und somit auch für einen Kurztrip attraktiv.
Ausstattung
– Spabereich
– Kosmetik/Wellness
– Restaurant in Buffetform
– Cafe/Bar
– Tiefgarage
– Photovoltaikanlage: 38 kW Leistung – reduziert die Stromkosten signifikant
– Solaranlage: 42 Paneele zur effizienten Erwärmung des Wassers
– Zentralheizung, betrieben durch zwei zuverlässige Gasthermen.
– Überwachung (Monitoring) – Wasser-, Abwasser-, Gas- und
Elektroinstallationen sowie ein Rauchmeldesystem (verbunden mit der Hotel
Alarmzentrale).
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.