Sanieren, aufstocken oder neu bauen in gewachsener Wohnlage in Schulzendorf

Immobilie

Voll unterkellerter Bungalow, welcher 1977/1978 in massiver Bauweise errichtet und aktuell auf einen neuen Eigentümer wartet, welcher die Immobilie wieder im neuen Glanz erstrahlen lässt.
Über ein paar Stufen gelangt man in dem im Hochparterre gelegenen Wohnbereich. Dieser bietet ca.102qm Wohnfläche verteilt auf 4 Wohnräume, Küche, Bad sowie Abstellkammer. Die Terrasse ist über den geräumigen Wohnbereich zugänglich. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet hier weitere 102qm Nutzfläche.
Der Zugang zum Keller ist von Außen gegeben.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Bau- und Unterhaltungszustand. Die Dachkonstruktion verfügt über nicht fachgerecht ausgeführte Unterlüftungen. Daraus resultierend sind an allen Decken diverse Wasserschäden vorhanden.
Der Erwerber hat die Möglichkeit bei Bedarf eine Aufstockung einer weiteren Wohnebene zu errichten.
Das 1.122qm große Grundstück ist voll eingefriedet und bietet auch hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie zum Spielen und Relaxen.
Das Objekt ist bereits geräumt und übergeben werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schulzendorf. Sie liegt in einer ruhigen gewachsenen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regional- und S-Bahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. das nahegelegene Edekacenter sowie Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut vom Objekt erreichbar gelegen.

Ausstattung