Ruhepol in der Uckermark

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
4

Straßenansicht

Dachgeschoss

Treppe

Garten

Walnussbaum

Grundstück

Baucontainer

Umgebung

Ruhepol in der Uckermark

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 17337 Uckerland
  • Kaufpreis 149.000,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Grundstück ca. 2.899
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1950
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 105 min
  • Immobilien-ID 7545
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches in den 50er Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde und seitdem in die Jahre gekommen ist. Es bietet ca.65qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. 2011 wurde eine Baugenehmigung erteilt, die die Erweiterung des Wohnhauses bis zu einer Wohnfläche von 200 m² erlaubt. Das Grundstück bietet knapp 3.000qm. Herzstück des Grundstücks ist ein wunderschöner großer Walnussbaum, auch verschiedene Obstbäume sind vorhanden. Der größte Teil ist jedoch Wiese und bietet Platz für die ganze Familie oder auch für Tiere. Aufgrund des Leerstands ist das Grundstück etwas verwildert. Ein mit Aufstellgenehmigung aufgestellter Wohncontainer mit 38qm mit Küche, Wohnraum und Bad bietet die Möglichkeit des Wohnens während der Fertigstellung des Wohngebäudes.

Lage

Die Immobile befindet sich in Lindhorst, einem kleinen idyllischen Dorf zugehörig der Gemeinde Uckerland im Landkreis Uckermark. Die umliegende Grün- und Wasserflächenreiche Natur bietet dem Bewohner zahlreiche Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Landschaft. Kita und Grundschule befindet sich direkt im Ort. Die naheliegenden Ortschaften Strasburg und Prenzlau sind in 10 bzw. in 20 Autominuten erreicht und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung.
Das Berliner Zentrum ist über die A20 in ca.90 Minuten erreicht.

Ausstattung

2016: -Erneuerung der Elektrik mit Erhöhung auf 63 Ampere in Keller, Dachgeschoss und Wohncontainer erfolgte 2016.
2017: – Grundstück wurde komplett mit einem 2 m hohen Zaun und Schmiedeeisernen Toren eingezäunt. (Der Zaun wurde 20 cm tief in die Erde eingelassen)
2018: – Neue Isolierung und Einbau Klimaanlage im Dachgeschoss

Keller Vermietet Einbauküche
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