Rarität in bester Lage sucht einen neuen Eigentümer

Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1847 errichtet, es bietet eine Gesamtfläche von 840qm. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal, eine durch die Stadt eingeholte Machbarkeitsstudie liegt bereits vor.
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss repräsentative Gewerbeflächen für gastronomische Einheiten, Galerien oder Boutiquen sowie Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt wurde bereits aufwendig entkernt, somit kann der Erwerber direkt mit dem Innenausbau beginnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich bester Citylage in Bernau bei Berlin. In direkter Lage am Marktplatz vis à vis dem Rathaus gehört es zu der besten Adresse der Stadt. Der repräsentative Standort bietet beste Vermietungsvorraussetzungen.
Der Straßenzug ist von diversen gastronomischen Einheiten sowie Bekleidungsgeschäften und Bankfilialen geprägt. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich auch der Bahnhof Bernau mit Anbindung an die S- und Regionalbahn u.a.nach Berlin. Auch Grünflächen wie u.a. der Stadtpark Bernau sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Ausstattung

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.