Platz für die ganze Familie , wohnen auf 4 Ebenen

Platz für die ganze Familie , wohnen auf 4 Ebenen

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 16540 Hohen Neuendorf
  • Kaufpreis 635.000,00
  • Wohnfläche ca. 152
  • Grundstück ca. 280
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1994
  • Nutzfläche ca. 203
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.02.2023
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 9 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Immobilien-ID 7396
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Optimal für eine Familie eignet sich diese Doppelhaushälfte, welche ca. 200qm Nutzfläche verteilt auf 4 Ebenen bietet.
Über ein paar Stufen gelangt man über den Flur in die Küche mit offen gestalteten angrenzendem geräumigen Wohn/Essbereich. Die große moderne Einbauküche mit Keramikwaschbecken und Markeneinbaugeräten bietet jede Menge Stauraum für Geschirr, Töpfe und Co in den zahlreichen Schränken und bietet zudem Platz für gemeinsames Arbeiten an den großen Arbeitsflächen. Das moderne Design mit creme farbenen Fronten rundet das Gesamtbild.
Vom Wohn- bzw. Essbereich ist Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten gegeben.
Ein Gäste-WC befindet sich auf gleicher Ebene. Eine Stahltreppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer sowie das 2016 modernisierte Hauptbadezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung; gelegen. Eine weitere Treppe vom Obergeschoss führt in das Dachgeschoss mit 2 weiteren schönen Zimmern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die gegebene Denkenhöhe von 2,45m ermöglicht auch auf dieser Ebene Wohnraumqualität und lässt auf 3 Räumen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der kleine eingewachsene Garten mit großem Süßkirschenbaum und kleinem Gerätehaus bietet Platz zum Entspannen und Spielen für die großen und kleinen Bewohner des Hauses.
Die Immobilie ist ab Februar 2023 bezugsfrei.

Lage

Das Haus befindet sich in der ruhig gelegen im Mädchenviertel in Hohen Neuendorf..
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Mit dem Fahrrad sind es ca. 6 Minuten zum Bahnhof Hohen Neuendorf.
Auch für Pendler ist die Immobilie gut gelegen, der Potsdamer Platz(Berlin) ist vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf in nur 20 Minuten erreicht. Mit dem Auto ist man über den Autobahnzubringer Birkenwerder in ca. 30 Minuten in Berlin-Charlottenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

– 2018 Einbauküche mit Abluft
– 2018 Doppelcarport
– 2018 Pflaster Einfahrt
– 2016 Gasheizung
– 2016 Bad OG

Keller Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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