Perfekt für die Familie, gepflegte DHH mit schönem Garten

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
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Gartenansicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Bad OG

Raum 2 UG

Eingangsbereich

Nebengelass/Terrasse/Garage/Carport

Umgebung

Perfekt für die Familie, gepflegte DHH mit schönem Garten

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 12529 Schönefeld
  • Kaufpreis 449.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 471
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1956
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.08.2023
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 17 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7430
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. Über ein paar Stufen gelangt man in den Flur, von dem alle Wohnräume des Erdgeschosses zugänglich sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküchem welche mit cremefarbenen Fronten kombiniert mit einer nussbaumfarbenden Arbeitsplatte ausgestattet. Platz für einen Esstisch ist gegeben. Das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Hier sorgt der vorhandene Kamin für ein wohliges Ambiente. Ein Tageslichtduschbad mit Dampfsaunadusche befindet sich auf gleicher Ebene. Über eine Treppe vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 weitere Wohnräume sowie das Hauptbadezimmer, welches mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den voll ausgebauten Spitzboden, welcher weitere Nutzfläche bietet. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier 2 voll ausgebaute Räume mit Wohnraumqualität. Zudem bietet der Keller Platz für den Wasch- und Trockenraum sowie die Heizungsanlage. Der gepflegte Garten ist liebevoll mit zahlreichen Pflanzen und Blumen angelegt und bietet Kindern einen sicheren Spielraum. Ein Außenpool bietet Erfrischung an heißen Tagen, desweiteren ist eine überdachte Terrasse vorhanden. Eine knapp 50 Quadratmeter, beheizte Garage bietet nicht nur Platz für PKW, sondern auch für Feierlichkeiten und Co. Angrenzend zur Garage befindet sich eine Werkstatt sowie ein WC. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab August 2023 bezugsfrei.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schönefeld gelegen im Ortsteil Waßmannsdorf. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, welche angrenzend zu einem Landschaftsschutzgebiet wendet. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die familienfreundliche Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Objekt gelegen und bietet Anbindung an die S und U-Bahn.

Ausstattung

– Einbauküche
– 2 Bäder
– Kamin
– ausgebauter Spitzboden
– voll unterkellert
– Außenpool
– beheizbare Doppelgarage
– Carport
– elektrisches Gartentor

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 2012 Einbauküche
– 2008 Fassade
– 2006 Dachdeckung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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