Optimal für Tierhalter – Großes Anwesen mit gepflegten EFH und Gästebungalow
.svg)
hinterer Gartenbereich
hinterer Gartenbereich
Gästebungalow
Garten
Pool
Sitzpavilllion
Teich
Garten
Küche
großes Wohnzimmer EG
kleines Wohnzimmer EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Zimmer DG
Optimal für Tierhalter – Großes Anwesen mit gepflegten EFH und Gästebungalow
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 15528 Spreenhagen
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Grundstück ca. 6.603 m²
- Zimmer 6.5
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 7675
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als liebevoll modernisiert und gepflegter Altbau aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von ca.114qm auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und die massiv errichtete Bauweise verleihen historischen Charme.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein separates WC im Dachgeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet und versprechen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss ist zudem Fußbodenheizung gegeben. Die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch die idyllische Lage auf dem weitläufigen Grundstück. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Der Garten ist eine wahre Oase. Liebevoll angelegt mit überdachter Sitzmöglichkeit, Gartenteich, Pool und verschiedenen Beeten, Hühnerstall und Vogelvolieren im vorderen Bereich sowie den angrenzenden Wiesen, welche optimale Voraussetzungen für Tierhaltung bieten. Der Gästebungalow im hinteren Gartenbereich bietet 2 Zimmer, Küche und Bad und wird über einen modernen Kamin beheizt. Die beiden Nebengelasse neben dem Haupthaus bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bzw. zur Nutzung als Stall. Insgesamt ein liebevoll gestaltetes Heim mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Das Objekt befindet sich im Landkreis Oderspree in Spreenhagen. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In knapp 300 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an die Regionalbahn.
Mit dem Auto ist Berlin-Stadtmitte über die A12 in ca. 40 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Ausstattung
– Einbauküche
– Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer
– Außenrollläden teilweise elektrisch
– 2 große Nebengelasse ( auch als Stall nutzbar)
– 2 Garagen mit E-Tor
– Starkstromanschluss
– Gästebungalow mit Küche, Bad und Kamin
– Gartenteich
– Gewächshaus
– Glasfaser an der Straße
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 1996 Fenster im Wohnhaus
– 1997 Dach
– 2002 Fassade
– 2018 Heizung
– 2016 Parkettdielen im Wohnzimmer
Im Gästebungalow:
– 2021 Bad + Kamin
– 2014 Fenster
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.