Modernes, gepflegtes RMH mit Terrasse, Balkon und Carport
.svg)
Frontansicht
Wohnzimmer
Zimmer 1 OG mit Balkon
Balkon
Bad OG
Kammer DG
Blick vom DG
Treppenaufgang
Rückansicht
Modernes, gepflegtes RMH mit Terrasse, Balkon und Carport
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 15834 Rangsdorf
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 168 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7552
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Gepflegtes Reihenmittelhaus, welches 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca.120qm Wohnfläche verteilt über 3 Wohnebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man zur einen Seite hin zur Küche sowie zur anderen Seite über die Diele zum Wohnzimmer, mittig befindet sich ein innenliegendes Gäste-WC. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküchenzeile und einem kleinen Bistrotisch. Die anliegende Abstellkammer bietet praktische Stauraummöglichkeiten.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur anliegenden Terrasse und dem kleinen Garten. Über die bodentiefen Fenster gelangt optimal Licht in den Wohnraum. Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten sind von hier gegeben. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das innenliegende moderne Wannenbad mit separater Dusche. Das zur Straßenseite liegende Zimmer bietet Zugang zum Balkon. Über eine weitere Treppe gelangt man zum komplett ausgebauten Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres Zimmer sowie eine Kammer für die 2023 erneuerte Gastherme gelegen.
Der pflegeleichten Garten bietet neben der Terrasse eine kleine Rasenfläche, welche von farbenreichen Blumenbeeten eingebettet ist. Ein Holz-Häuschen lässt Platz für Gartengeräte, Auflagen und Co. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist seit 12/2017 vermietet. Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt 795,00€.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Berliner Vorortes Rangsdorf. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Südringcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.
Über die B96 ist der Berliner Ring gut erreichbar. Vom Bahnhof Rangsdorf fährt man mit der Regionalbahn in knapp 40 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Aufgrund der nahen Lage und guten Verbindung nach Berlin eignet sich das Objekt auch optimal für Pendler nach Berlin, welche Abends gerne noch die Natur genießen.
Ausstattung
– manuelle Außenrollläden im EG
– Terrasse
– Balkon
– teil unterkellert
– Carport
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.