Kleines bezugsfreies Häuschen mit schönem Garten

Kleines bezugsfreies Häuschen mit schönem Garten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
  • Kaufpreis 329.000,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Grundstück ca. 700
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1930
  • Nutzfläche ca. 30
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 7403
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Kleines gemütliches freistehendes Haus, welches ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und 1984 erweitert wurde. Die Immobilie bietet ca. 60qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 2 gut geschnittene Wohnräume sowie ein kleines zur Terrasse ausgerichtet Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer ist zusätzlich Zugang nach draußen gegeben. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Raumspartreppe vom Flur aus führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist weitere Nutzfläche oder Stauraum vorhanden. Zwei ca. gleichgroße Räume sowie ein WC sind hier gelegen. Die Deckenhöhe beträgt hier 1,80m im höchsten Bereich. Der nicht einsehbare Garten ist mit einer Rasenfläche angelegt, welche von bunten Blumen und Pflanzenbeeten eingebettet ist. Ein Gewächshaus sowie ein kleines Holzhäusschen befinden sich zudem auf dem Grundstück. Die Immobilie eignet sich optimal für 1-2 Personen und ist zeitnah bezugsfrei.

Lage

Das Objekt befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland im Ortsteil Fredersdorf-Vogelsdorf, gelegen in einer ruhigen Sackgasse nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn ist in wenigen Metern entfernt gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar.

Ausstattung

– Einbauküche
– Terrasse
– Werkstatt
– Garage
– Gewächshaus
– Holzhäuschen
– Außenrollläden (teilweise manuell, teilweise elektrisch)
– Brunnen
– Anbau Bj. 1984

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 2017 Badezimmer
– 2015 Dach
– 2002 Fenster

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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