Kapitalanlage in gepflegter ruhiger Wohnanlage

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
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Aussenansicht

Balkon

Aussenbereich

Treppenhaus

Spielplatz

Kapitalanlage in gepflegter ruhiger Wohnanlage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 12437 Berlin
  • Kaufpreis 215.000,00
  • Hausgeld 199,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 23 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7427
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Langjährig vermietete gepflegte Etagenwohnung mit 58qm Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2,5 helle Wohnräume, einer gut geschnittenen Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche sowie einem Tageslicht Wannenbad. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit Blick in die gepflegte Wohnanlage ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerraum gehört zur Wohneinheit. Die Wohnung ist seit 62 Jahren vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 357,22€ Die nebenan liegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin Treptow. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde Mitte der Neunziger Jahre umfangreich saniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Baumschulenweg sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

– Tageslichtwannenbad
– Balkon
– Abstellkammer im Flur
– Kellerraum
– Gemeinschafts- Fahrradraum
– Spielplatz vor dem Haus

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 22.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 22.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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