Gut geschnittener Bungalow mit kleinem Garten

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
4

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Büro/Gästezimmer

Küche

Bad

Wintergarten

Gut geschnittener Bungalow mit kleinem Garten

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 14656 Brieselang
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Grundstück ca. 503
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1952
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 7530
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Geräumiger Bungalow, welcher in den fünfziger Jahren errichtet und 1992/1993 erweitert und teilsaniert wurde. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Er ist zwar bezugsfrei jedoch ist eine Sanierung notwendig. Diese kann vom Erwerber selbst getätigt werden oder gegen Aufpreis vom Eigentümer. Auch einzelne Modernisieierungsmaßnahmen können bei Bedarf getätigt werden. Das Dach sowie der Wintergarten werden bereits aktuell gereinigt und neu versiegelt.
Der Bungalow verfügt über ca. 110qm Wohnfläche.
Vier Wohnräume, ein Wintergarten, ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie eine Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche und einem kleinen Bistrotisch warten auf einen neuen Bewohner.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die solide Grundsubstanz ermöglicht jedoch einen sofortigen Einzug, sodass der Erwerber die Renovierung Stück für Stück durchführen könnte. Der pflegeleichte Garten bietet neben einer kleinen Grünfläche Platz für eine Terrasse und einen Stellplatz, Carport oder ähnliches.
Das ca.503qm große Grundstück befindet sich im hinteren Grundstücksbereich eines sich aktuell in der Teilung befindlichen knapp 1.000qm großen Gesamtgrundstücks. Der vordere Grundstücksteil ist noch unbebaut und steht ebenfalls zum Verkauf.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Briselang, gelegen im Landkreis Havelland. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut vom Objekt erreichbar gelegen. Briselang bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden zahlreichen Wald-und Grünflächen.

Ausstattung

– beheizter Wintergarten
– Holzofen
– Nebengelass (Schuppen)
– Glasfaser liegt im Objekt

Vermietet Wintergarten vorhanden

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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