Geräumiges Einfamilienhaus – optional mit weiterem Bauland
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Vorderansicht
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Bad EG
Flur /Treppenaufgang EG
Zimmer 1 OG
Grundstück
Blick vom OG
Rückansicht
Geräumiges Einfamilienhaus – optional mit weiterem Bauland
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 16547 Birkenwerder
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 644 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 20 m²
- Baujahr 1870
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Fliesen Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 7630
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, welches 1870 in massiver Bauweise errichtet wurde und 1993 zum Teil saniert wurde. Die Immobilie bietet ca. 160qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 separaten WC`s, verteilt über 2 Wohnebenen. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert und bietet hier Platz für Vorräte etc.
Das Objekt weist einen hohen Sanierungsrückstau auf und ist nicht direkt bezugsfertig.
Das Haus befindet sich auf dem vorderen Teil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks mit insgesamt noch ca. 2.550qm.
Die Teilungskosten tragen die jeweiligen Käufer beider aller Teilflächen je hälftig.
Diese liegen pro Teilgrundstück bei ca. 2.200,00€.
Ein Gesamterwerb bzw. ein größerer Teilflächenerwerb mit weiterem Bauland ist ebenfalls möglich. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Birkenwerder im grünen Mühlenbecker Land gelegen an der Hauptstraße.
Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in der nahen Umgebung gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Birkenwerder bietet einen S- und Regionalbahnanschluss. Der Autobahnzubringer Birkenwerder ist in 5 Minuten erreicht.
Die Lage eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist gegeben.
Ausstattung
– 6 Zimmer
– 2 Duschbad
– 2 separate WC`s
– großer Kachel-Heißluftofen mit Stahl-Schamotte-Einsatz im Wohn/Essbereich
– manuelle Außenrollläden im EG
– Terrasse
– teil unterkellert
– Remise
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.