Gepflegte Neubauwohnung mit EBK und Balkon
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Balkon
Küche/Essbereich
Wohnbereich
Büro
Hauptbad
Gäste WC
Gäste WC
Grundriss Wohnung 2
Gepflegte Neubauwohnung mit EBK und Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 12247 Berlin
- Miete zzgl. NK 1.520,00 €
- Warmmiete 1.650,00 €
- Zugang ab 01.03.2023
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 4560€
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 34 min
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 7436
Immobilie
Lichtdurchflutete moderne 3 Raumwohnung mit knapp 77qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche auf ca. 30qm. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Firma Nolte ausgestattet. Das moderne Küchendesign in Betonoptik ist perfekt zum grauen Vinylboden abgestimmt. Zugang zum anliegenden Balkon ist vom Wohnbereich gegeben. Das nebenanliegende Zimmer bietet gute Stellmöglichkeiten auf 15qm und hat ebenfalls Zugang zum anliegenden Balkon. Ein weiteres Zimmer mit ca.11qm bietet Platz zum Schlafen, als Büro oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist mit einem innenliegenden Gäste-WC sowie einen Tageslichtwannenbad mit separater Dusche ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist zum 01.02.2026 bezugsfrei, bei Bedarf auch früher.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des modernen 4 Parteienhauses. Das Niedrigenergiehaus wurde 2023 fertiggestellt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Kamenzer Damms. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben, verschiedene Bushaltestellen mit Anbindung an die S+U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.
Ausstattung
– Nolte-Einbauküche mit Siemenseinbaugeräten
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– elektrische Aussenrollläden
– Kellerraum
– Fahrstuhl
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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