Gemütliches bezugsfreies EFH in ruhiger Anliegerstraße
.svg)
Außenansicht
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Vordergarten
Terrasse
Gemütliches bezugsfreies EFH in ruhiger Anliegerstraße
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
- Kaufpreis 348.000,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Grundstück ca. 820 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1940
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 7612
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Gepflegtes Einfamilienhaus, dessen Ursprungsgebäude in der 40èr Jahren errichtet und im Nachgang erweitert und modernisiert wurde.
Die Immobilie bietet ca. 105qm Wohnfläche verteilt auf einer Wohnebene.
Über ein paar Stufen gelangt man über den Windfang in die Diele und zum angrenzendem Flur von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer mit offen angrenzendem Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Der vorhandene Kachelofen sorgt für ein wohliges Ambiente. Vom Esszimmer ist Zugang zum gerade sich im Ausbau befindlichem Wintergarten. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit Holzoptikfronten und anthrazitfarbenen Arbeitsplatte ausgestattet; zudem ist eine Küchenhexe vorhanden.
3 weitere gut geschnittene Zimmer, ein Gäste WC sowie das moderne Tageslicht-Duschbad bilden den übrigen Teil der Wohnebene.
Das Haus ist zu einem kleinen Teil unterkellert. Der Garten bildet ein farbenreichen Mix aus zahlreichen Blumen und Stauden. Eine überdachte Terrasse ist von Außen hinter dem Haus gelegen.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Lage
Das Objekt befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland im Ortsteil Fredersdorf-Vogelsdorf, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn ist in wenigen Metern entfernt gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich zahlreich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar.
Ausstattung
– Einbauküche
– Kachelofen
– teil unterkellert
– Wintergarten
– überdachte Terrasse
– Geräte-Gartenhäuschen
– Carport
Sonstiges
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 2022 Badezimmer
– 2019 EBK
– 2018 Gastherme ( Verbrauch ca. 150,00€ mtl.)
– 2010 Abwasserschacht
– 2010 + 2016 Fenster
– 2009 Elektrik
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.