Familienfreundliches bezugsfreies Reihenendhaus in ruhiger Anliegerstraße
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Carport/Seitenansicht
Diele
Wohnbereich
Essbereich
Garten
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Wannenbad OG
Vorderansicht
Straßenumgebung
Familienfreundliches bezugsfreies Reihenendhaus in ruhiger Anliegerstraße
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 16348 Wandlitz
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Wohnfläche ca. 126 m²
- Grundstück ca. 403 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1994
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 7614
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Bezugsfreies Reihenendhaus, welches 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca.126qm Wohnfläche verteilt über 2 Wohnebenen. Über ein paar Stufen gelangt man über den Eingangsbereich in die anliegende Diele. Von hier gelangt man über die Doppelglastür zum geräumigen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich ist Zugang zur nebenanliegenden Küche. Bei Bedarf könnte die Wand zwischen diesen beiden Bereichen entfernt werden um hier ein offenes Wohnkonzept zu schaffen. Ein zusätzlich Zugang zur Küche ist ebenfalls vom Eingangsbereich vorhanden. Im Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fenster für optimales Tageslicht. Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten ist von hier gegeben. Ein weiterer gut geschnittener Wohnraum sowie das Tageslichtduschbad befinden sich auf gleicher Ebene. Von der Diele aus führt die Stahltreppe mit Holzstufen zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 schöne individuell geschnittene Zimmer sowie das Tageslichtwannenbad mit separater Dusche. Eines der Zimmer hat zusätzlich Zugang zum kleinen Balkon.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier voll ausgebaute Nutzfläche für Gästezimmer, Büro, Hobby uvm. Die moderne Gasheizung, welche 2020 eingebaut wurde hat hier ebenfalls ihren Platz.
Der pflegeleichte Garten bietet eine Sonnenterrasse sowie eine nicht einsehbare Rasenfläche, welche von eine hohen Thujahecke eingebettet wird. Das Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Carport ist zudem vorhanden.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wandlitz nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße einer gepflegten Wohnsiedlung im Ortsteil Schönwalde. Schönwalde bietet den Bewohnern ein gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. In ca. 6 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Schönwalde mit Anbindung an die S-Bahn in Karow. Mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minten erreicht. Die zahlreichen Grün- und Wasserflächen bieten dem Bewohner diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ausstattung
– Einbauküche
– 2 Bäder
– voll unterkellert
– elektrische Außenrolläden
– Terrasse
– Balkon
– Carport
– Geräteschuppen
Sonstiges
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– Heizungsanlage 2020
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.