Erstbezug in hochwertige Neubauwohnung in einem Top Niedrigenergiehaus

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz

Erstbezug in hochwertige Neubauwohnung in einem Top Niedrigenergiehaus

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 12247 Berlin
  • Miete zzgl. NK 1.420,00
  • Warmmiete 1.520,00
  • Zugang ab 01.03.2023
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 4.260,00€
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.03.2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 34 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 7436

Immobilie

Lichtdurchflutete moderne 3 Raumwohnung mit knapp 77qm Wohnfläche. Es sind aktuell noch beide Wohnungen im ersten Obergeschoss frei. Sie haben etwas verschiedene Grundrisse. Diese Wohnung (WE 2) bietet einen geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche auf ca. 30qm. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Firma Nolte ausgestattet. Das moderne Küchendesign in Betonoptik ist perfekt zum grauen Vinylboden abgestimmt. Zugang zum anliegenden Balkon ist vom Wohnbereich gegeben. Das nebenanliegende Zimmer bietet gute Stellmöglichkeiten auf 15qm und hat ebenfalls Zugang zum anliegenden Balkon. Ein weiteres Zimmer mit ca.11qm bietet Platz zum Schlafen, als Büro oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist mit einem innenliegenden Gäste-WC sowie einen Tageslichtwannenbad mit separater Dusche ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist zum 01.03.2023 bezugsfrei.
Die andere Wohnung ist WE 3 (siehe anliegenden Grundriss).

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des modernen 4 Parteienhauses. Das Niedrigenergiehaus wird 2023 fertiggestellt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Kamenzer Damms. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben, verschiedene Bushaltestellen mit Anbindung an die S+U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.

Ausstattung

– Nolte-Einbauküche mit Siemenseinbaugeräten
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– elektrische Aussenrollläden
– Kellerraum
– Fahrstuhl

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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