Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße nahe dem Müggelsee

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
4

Rückansicht

Wohnbereich

Küche

Treppenabgang

Balkon

Terrasse

Terrasse/Garten

Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße nahe dem Müggelsee

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 12557 Berlin
  • Kaufpreis 595.000,00
  • Zugang ab 01.04.2023
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 430
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 70
  • Baujahr 2000
  • Nutzfläche ca. 200
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin April 2023
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 29 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 7434
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Ziehen Sie im April in Ihr neues Eigenheim in Köpenick. Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise mit Vollklinker und WU-Betonkeller errichtet. Das Haus bietet ca. 200qm Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 130qm. Über ein paar Stufen gelangt man vom Eingangsbereich in die geräumige Diele. Der große Wohn-/Essbereich mit anliegender voll überdachter Bankiraiterrasse und Zugang zum Garten bietet Platz für die ganze Familie. Die nebenan liegenden Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und Markeneinbaugeräten der Firma Siemens ausgestattet, Platz für einen kleinen Esstisch ist zudem vorhanden. Ein kleines Tageslichtduschbad sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 gut geschnittene Wohnräume von dem 2 Zugang zum Balkon bieten sowie das Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein Spitzboden ist über eine Dachausschiebtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche verteilt auf einen geräumigen Hobbyraum, einem Vorratsraum sowie einen Wasch& Trockenraum. Der gepflegte nicht einsehbare Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt, welcher von farbenfrohen Beten umrandet ist. Er bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch Kindern einen sicheren Spielraum. Die Immobilie ist ab April 2023 bezugsfrei.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Köpenick, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des Müggelheimer Damms. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind gut erreichbar gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Wenige Gehminuten befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle mit Anbindung an die S- Bahn. Köpenick bietet den Anwohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Grün- und Wasserflächen reichen Natur.

Ausstattung

– Einbauküche mit Siemensgeräten
– 2 Bäder
– Holz Isofenster
– EG+OG manuelle außen Rollläden
– Balkon
– voll unterkellert
– Brunnen

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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