Doppelhausbaugrundstück in ruhiger Anliegerstraße
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Doppelhausbaugrundstück in ruhiger Anliegerstraße
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 15370 Petershagen/Eggersdorf
- Kaufpreis 300.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 20 m
- Grundstück ca. 1.103 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Immobilien-ID 7639
- Provision 7,14%
Immobilie
1.103gm (ca.20m x ca.55m)großes rechteckiges Grundstück.
Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung), d.h.:
– Bebauung mit einem Doppelhaus, Einfamilienhaus, Stadtvilla
– maximal bis zu II.Vollgeschosse sind möglich
– bis 80-100qm Wohnfläche sind pro Wohneinheit 1 Kfz-Stellplätze zu errichten, ab weiteren 100qm Wohnfläche 1 weiterer Kfz-Stellplatz
– Abwasser und Wasser und Glasfaser liegen in der Straße
Das Grundstück weist aktuell noch Altlasten in Form von einem ca. 60qm großen massiven Nebengelass auf sowie einem kleinen Schuppen und Wildwuchs.
Das Grundstück kann nicht geteilt werden und ist nicht an einen Bauträger gebunden.
Lage
Das Grundstück liegt in Eggersdorf. Es befindet sich in einer ruhigen
Anwohnerstraße, welche ausschließlich von Doppel- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich gut erreichbar im Ort.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regionalbahn. Das Berliner Zentrum ist in ca.40 Fahrminuten erreicht.
Petershagen bietet seinen Bewohner neben einer guten Infrastruktur zahlreiche Grün- und Wasserflächen, welche zu diversen Freizeitgestaltung einladen.
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.