Bezugsfreies modernes saniertes EFH mit großem Garten in Wandlitz
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Wohn/Essbereich
Bad EG
Oberer Bereich eventuelles Zimmer
Eingangsbereich
Zimmer OG
Bad OG
Terrasse
Garten
Aussicht
Aussicht
Bezugsfreies modernes saniertes EFH mit großem Garten in Wandlitz
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 16348 Wandlitz
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Grundstück ca. 1.301 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5849
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Familienfreundliches Einfamilienhaus, welches 1996 in Holzständerbauweise auf einem 1301qm großen Wald- und Wiesen angrenzendem ruhigen Grundstück errichtet und kürzlich umfangreich im Innenbereich saniert wurde.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 136qm Wohnfläche verteilt über 2 Wohnebenen. Über den stufenlosen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss über den Flur in alle Räumlichkeiten dieser Wohnebene. Über eine Doppelglastür gelangt man zum geräumigen Wohnzimmer, welches ebenfalls gute Stellmöglichkeiten für den Essbereich bietet. Über die bodentiefen Fenster ist Zugang zur anliegenden großen Terrasse, welche sich über die gesamte Hausbreite erstreckt gegeben. Die Überdachung spendet Schatten an sonnigen Tagen. Ein weiterer Wohnraum, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie die Küche befinden sich auf gleicher Ebene. Über eine Holztreppe vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere gut geschnittene Zimmer sowie das geräumige Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren ist ein großer offener gestalteter Bereich mit Fenster vorhanden, welcher bei Bedarf als zusätzliches 5. Zimmer abgetrennt werden könnte. Ein HWR befindet sich auf gleicher Ebene. Der große bietet Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Das Objekt befindet sich in Wandlitz-Klosterfelde gelegen im Landkreis Barnim. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse wenige Gehminuten vom Wandlitzsee entfernt gelegen. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die umgebene Landschaft im Naturpark Barnim mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich direkt im Ort. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Bernau und Wandlitz.
Das Berliner Zentrum ist in ca. 40 Auto/ bzw. Bahnminuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten.
Ausstattung
– Einbauküche
– 2 Bäder
– Aussenrollläden
– Terrasse
– Doppelgarage
– Brunnen
– 12 Kubik-Grube
Sonstiges
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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