Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Seeblick oberhalb der Promenade in Gatow
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Ausblick
Vorderansicht
Seepromenade
Seeufer
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Seeblick oberhalb der Promenade in Gatow
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 14089 Berlin
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 630 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1988
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Ausstattung des Bades Bidet Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 7644
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Bezugsfreies Einfamilienhaus, welches 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das familienfreundliche Haus bietet ca.130qm Wohnfläche verteilt über 2 Wohnebenen. Über eine Stufe gelangt man in dem Flur vom dem alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer mit anliegendem Wintergarten und Blick in den Garten und auf die Havel bietet Platz für die ganze Familie. Die Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche in Eiche ausgestattet. Der anliegende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten bietet Platz für Vorräte, Wäsche uvm. Das Gäste WC befindet sich auf gleicher Ebene. Eine Stahltreppe mit Holzstufen führt von der Diele aus in das Ober- sowie in das Kellergeschoss. Im Obergeschoss sind Drei weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer gelegen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier Platz für Hobby, Werkstatt usw.. Der sonnige Süd/West ausgerichtete Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt und bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Die Immobilie ist zeitnah bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gatow. Sie liegt in der Sackgasse einer ruhigen Anliegerstraße vis à vis der Insel Lindwerder. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der Umgebung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S- und U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Immobilie bietet aufgrund der guten Lage eine hohe Wohnqualität in Citynähe.
Ausstattung
– Einbauküche
– Wintergarten
– Terrasse
– Kamin
– Außenrollläden
– voll unterkellert
– Gartenhäuschen
– Gewächshaus
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 02.07.2025
- Energieausweis gültig bis 01.07.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.