Bezugsfreies EFH mit traumhaftem Garten
.svg)
Wohn/Essbereich
Wohnbereich
Zimmer 2 EG
Badezimmer
Eingangsbereich
Terrasse
Nebengelass
Gartenteich
Garten
Garten
Garten
Vordergarten
Umgebung
Bezugsfreies EFH mit traumhaftem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 17291 Nordwestuckermark
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 2.700 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1956
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 120 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 7672
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
In einem gemütlichen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erwartet Sie auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Das zweistöckige Gebäude bietet drei gut geschnittene Zimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist weitere Ausbaureserve im EG und EG vorhanden. Ein großes Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet mit Eckbadewanne und separater Dusche ist vorhanden, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
Die Lage des Hauses ermöglicht ein ruhiges Wohnen und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Der Garten gleicht einer kleinen Oase. Verschiedene Obstbäume wie Pflaume, Birne und Apfel sowie ein kleiner Gartenteich und die großflächige Grünfläche um das Haus herum laden zum Spielen und Entspannen ein. Ein idyllisches Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nordwestuckermark gelegen in Wilhelmshof. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen und Felder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Prenzlau ist ca. 10 Autominuten entfernt. Das kulturelle Angebot in der Stadt ist vielfältig und es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Radwegen.
Die Region Nordwestuckermark ist bekannt für ihre unberührte Natur und die vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Einwohner schätzen die Ruhe und die Weitläufigkeit der Landschaft. Die Region ist auch für ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Ausstattung
– großer Garten
– Ausbaureserve
– Einbauküche
– Gartenteich
– Gartenhäuschen mit Terrasse
– Garten – Nebengelass
– Kachelofen
– 3 Kubik-Abwassergrube
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 2024 Fassade
– 2005 Bad mit Fußbodenheizung
– 1997 Heizung
– 1990 Fenster
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 257 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 07.07.2026
- Energieausweis gültig bis 06.07.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.