Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße
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Wintergarten
Küche
Wohnzimmer
Garten
Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 16321 Bernau bei Berlin
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Grundstück ca. 697 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1940
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 7665
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1940 und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca.105qm bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Auf einem 697 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage und ein Parkplatz für den eigenen PKW.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad sowie einem separaten WC. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der voll funktionstüchtige Kachelofen sorgt im Erdgeschoss für ein wohliges Ambiente. Vom Wohnzimmer ist Zugang zum großen Wintergarten mit schönen Ausblick auf den Garten und dem anliegenden Feld. Der Keller ist über eine separate Aussentreppe zugänglich und bietet auf ca. 50qm gute Stauraummöglichkeiten.
Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Haus auch einen schönen Garten mit verschiedenen alten Obstbaumbestand in dem man die Natur genießen und entspannen kann. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause mit Charakter und Flair.
Das anliegende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bernau, gelegen im Ortsteil Friedenstal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Friedenstal mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Auch über die Autobahn ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.
Ausstattung
– Wintergarten
– Balkon
– Aussenrollläden
– voll unterkellert (keine Stehhöhe)
– Garage
– E-Tor Zaunanlage
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– ca. 2010 Zaunanlage
– ca. 2010 Wintergarten
– ca. 2000 Dach
– 2006 Fenster
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.