Bezugsfreies Doppelhaus mit Weitblick auf den Nationalpark Stolpe
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer 1.OG
Küche
Hausansicht 4
Bezugsfreies Doppelhaus mit Weitblick auf den Nationalpark Stolpe
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 16278 Angermünde
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 3.056 m²
- Zimmer 6
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 22 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 83 min
- Immobilien-ID 7449
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Bezugsfreies Doppelhaus mit ca. 180qm Nutzfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Rechte größere Wohneinheit bietet ca. 120qm Nutzfläche. Über einen Wintergarten betritt man den
Hauseingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus hat man einen direkten Zutritt zur Küche, die neben einer Einbauküche Platz für einen Esstisch bietet. Über die Küche gelangt man zum geräumigen Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne sowie mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Eine Holztreppe von der Diele aus führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Das große Wohnzimmer bietet nicht nur Platz für Wohn-und Essbereich sondern bietet zudem einen fantastischen Blick in die anliegende Natur. Das Schlafzimmer befindet sich auf gleicher Ebene.
Über 3 weitere Stufen nach oben erreicht man das moderne Tageslichtduschbad sowie 2 weitere Zimmer und eine ausgebaute Abseite, welche optimal als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die kleinere Wohneinheit bietet ca. 60qm. Über ein paar Stufen gelangt man über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich zum Flur von dem alle Räumlichkeiten dieser Wohneinheit zu erreichen sind. 2 gut geschnittene Wohnräume sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer sind hier gelegen.
Die Immobilie ist zum teil unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Nebengelass mit 2 Garagen und anliegender Werkstatt, Holzunterstand sowie Platz für Fahrräder, Gartengeräte u.v.m. Anliegend dem Nebengelass befindet sich ein großer Wintergarten . Des Weiteren gibt es zwei Holzgeräteschuppen auf dem Grundstück. Eine Haltung von Pferden oder Schafen oder ähnliches ist im hinteren Bereich des gut 3.000qm großen Grundstücks ebenfalls möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Angermünde, gelegen in der kleinen Gemeinde Gellmersdorf inmitten der Nationalparkgemeinde Stolpe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die grünflächen- und wasserreiche Umgebung bietet dem Bewohner zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Natur.
Ausstattung
– 1993 Kernsaniert
– 2000 Dach neu gedämmt
– Einbauküche
– Gäste WC
– Iso Fenster
Sonstiges
Der Käufer hat an uns eine Provision von 5,95% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision von 5,95% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
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