Bezugsfreie Altbauperle in Wilmersdorf
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Treppenhaus
Außenansicht
Küche
Küche
Flur
Bad
Bezugsfreie Altbauperle in Wilmersdorf
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 14197 Berlin
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Hausgeld 280,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 7635
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit ca. 85qm Wohnfläche.
Die Wohnung bietet 3 gut geschnittene Zimmer.
Die Küche lässt Platz für eine individuelle Einbauküche. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In den Wohnräumen und Fluren ist Laminatboden verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Die Deckenhöhen der 1905 errichteten Altbauwohnung betragen 3,30m.
Die nebenan liegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Aktuell sind noch beide Wohnungen zu einer Wohneinheit zusammengefügt. Zwei Grundbücher bestehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wilmersdorf. Sie liegt im 2.OG eines 4-stöckigen Altbau-Mehrfamilienhauses.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der U-S-Bahn Heidelberger Platz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in der Umgebung zahlreich gegeben.
Ausstattung
– Kellerraum
– Loggia
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 29.06.2022
- Energieausweis gültig bis 28.06.2032
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.