Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Ahrensfelde

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Immobilita e.K.
Prenzlauer Straße 24, 16348 Wandlitz
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Umgebung

Grundstücksansicht 1

Altlast

Umgebung

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Ahrensfelde

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 16356 Ahrensfelde
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Grundstücksfront ca. 18 m
  • Grundstück ca. 400
  • Bezugstermin 01.01.2023
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 47 min
  • Immobilien-ID 7437
  • Provision 7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Ca. 400qm großes rechteckförmiges Eckgrundstück. ( ca.18m Front x ca.22m Länge).
Es handelt sich um ein hinterliegendes Grundstück, welches über ein Geh-Fahr – und Leitungsrecht über das vordere Grundstück verfügt. Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung), d.h. Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Vollgeschossen ist möglich.

Folgende Medien befinden sich auf an der Straße :
– Wasser
– Abwasser
– Strom
– Gas
– Telekom

Folgende Altlasten befinden sich auf dem Grundstück:
– massives Nebengelass mit ca. 50qm

Lage

Das Grundstück befindet sich in Ahrensfelde an der direkten Stadtgrenze zu Berlin. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den nahe gelegenen S-Bhf-Ahrensfelde ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind
ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

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