Baugrundstück in ruhiger Anliegerstraße auch doppelte Größe erwerblich
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Baugrundstück in ruhiger Anliegerstraße auch doppelte Größe erwerblich
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 15345 Rehfelde
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 22 m
- Grundstück ca. 522 m²
- Minimale Teilfläche 522
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Immobilien-ID 7654
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Schönes rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit 522qm. (22m Breite x23,7mLänge)
Das zu verkaufende Grundstück ist die Teilfläche eines noch nicht geteilten Gesamtgrundstücks mit 1.044qm. Beide Teile stehen zum Verkauf die vordere sowie die hintere Teilfläche.
Bei Erwerb tragen die Vermessungskosten die Erwerber beider Flächen je hälftig. Diese liegen laut aktuellem Angebot bei 3.792,00€/ je Teilfläche. Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.
Das Grundstück kann je Teilfläche nach §34 d.h. nach Nachbarbebauung bebaut werden:
– EFH, Stadtvilla
– bis zu max. II Vollgeschosse
– Alle Medien liegen an der Straße
Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich folgende Altlast:
– 34qm DDR Bungalow (Typ B34), nicht unterkellert, nicht massiv
Lage
Das Grundstück befindet sich in Rehfelde. Es liegt in einer familienfreundlichen Anliegerstraße, welche ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. In wenigen Gehminuten befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Herrensee mit Anbindung nach Berlin. (S-Lichtenberg 23 Minuten Fahrzeit)
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.