Baugrundstück in gewachsener Lage von Petershagen
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Vogelperspektive
Grundstück
Baugrundstück in gewachsener Lage von Petershagen
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 15345 Petershagen/Eggersdorf
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 19 m
- Grundstück ca. 535 m²
- Minimale Teilfläche 535
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Immobilien-ID 7562
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Schönes rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit ca. 535qm.
Das Grundstück ist aktuell noch Teil eines 1.075qm großem Grundstücks. Die Hälfte ist bereits mit einem EFH aus 2015 bebaut. Der bebaute Teil wird aktuell komplett modernisiert und steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse treten Sie bitte mit uns in Kontakt. Die Kosten der Teilung trägt der Verkäufer.
Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.
Die Maße sind wie folgt:
Straßenfront ca. 18,50m
Länge ca. 28,90m
Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung möglich d.h.:
– Einfamilienhaus
– bis zu 1,5 Vollgeschosse möglich
Folgende Medien liegen an der Straße:
– Wasser
– Abwasser
– Strom
– Gas
Folgende Altlasten sind vorhanden:
– Reste eines verfallenen Altbestands und eines Schuppens
– Wildwuchs jedoch keine Bäume
Lage
Das Grundstück befindet sich Petershagen nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Es liegt in einer Anliegerstraße abgehend des Eggersdorfer Wegs nahe dem Bötzsee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den nahgelegenen S-Bahnhof Petershagen ist in 3 Gehminuten erreicht. Auch Pendler nach Berlin erreichen das Stadtzentrum in Kürze über die A10 Zubringer Fredersdorf/Vogelsdorf.
Petershagen bietet den Anwohnen eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung.
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.