Baugrundstück in Eggersdorf – auch Teilflächenerwerb möglich
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Baugrundstück in Eggersdorf – auch Teilflächenerwerb möglich
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 15345 Petershagen/Eggersdorf
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 19 m
- Grundstück ca. 1.340 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Immobilien-ID 7641
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück welches aktuell noch knapp 1.341qm misst. Der Erwerber hat die Möglichkeit das Gesamte Grundstück oder eine noch zu vermessene Teilfläche mit ca. 670qm zu erwerben. Die Teilungs- und Abrisskosten de Altlasten würden dann beide Teilflächenerwerber je hälftig tragen.
Eine Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarbebauung möglich, je Teilfläche:
– bis zu II. Vollgeschosse möglich
– Einfamilienhaus
– Stadtvilla
– bis 80-100qm Wohnfläche sind pro Wohneinheit 1 Kfz-Stellplätze zu errichten, ab weiteren 100qm Wohnfläche 1 weiterer Kfz-Stellplatz
Folgende Medien liegen an der Straße:
– Wasser
– Abwasser
– Strom
– Gas
Folgende Altlasten sind vorhanden:
– ca. 80qm großes massives nicht unterkellertes Haus
– Schuppen
Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden.
Lage
Das Grundstück liegt in Eggersdorf. Es befindet sich in einer ruhigen
Anwohnerstraße, welche ausschließlich Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich gut erreichbar im Ort.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regionalbahn. Das Berliner Zentrum ist in ca.40 Fahrminuten erreicht.
Petershagen bietet seinen Bewohner neben einer guten Infrastruktur zahlreiche Grün- und Wasserflächen, welche zu diversen Freizeitgestaltung einladen.
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.