Baugrundstück angrenzend zum Naturschutzgebiet
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angrenzendes Naturschutzgebiet
angrenzendes Naturschutzgebiet
Baugrundstück angrenzend zum Naturschutzgebiet
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 12589 Berlin
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 19 m
- Grundstück ca. 451 m²
- Minimale Teilfläche 400
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Immobilien-ID 7669
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Schönes 451qm großes Baugrundstück.
Die Maße sind wie folgt:
vordere Grundstücksbreite: ca.19,00m
hintere Grundstücksbreite: 18,50m
linke Grundstückslänge: ca.19,00m
rechte Grundstückslänge: ca.19,00m
dazu kommt die Auffahrt von ca.32,50mx3,00m
Das Grundstück ist der hintere Teil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks mit insgesamt 989qm. Die Teilung muss noch getätigt werden. Die Kosten der Teilung tragen die Käufer beider Teilflächen je hälftig. Diese liegen laut aktuell vorliegendem Angebot bei ca. 3.100,00€ je Teilfläche.
Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.
Der vordere Grundstücksteil ist mit einem EFH bebaut, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Für weitere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.
Eine Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarbebauung möglich:
– bis zu II. Vollgeschosse möglich
– Einfamilienhaus
– Stadtvilla
Folgende Medien liegen an der Straße:
– Wasser
– Abwasser
– Strom
– Gas
Folgende Altlasten sind vorhanden:
– 2 kleine Schuppen
– Wildwuchs
Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden.
Lage
Das Grundstück befindet in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil Berlins im Ortsteil Köpenick – Rahnsdorf. Es liegt am Ende einer Sackgasse angrenzend dem Naturschutzgebiet. Rahnsdorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum schönen Müggelsee aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Region um Berlin eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Müggelsee sowie die umliegenden Wälder und Parks bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt machen diese Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.