Autark leben und arbeiten zwischen Wald und See in der Schorfheide

Immobilie

Das zum Verkauf stehende Areal bietet insgesamt knapp 24.000qmqm Grundstücksfläche. Diese bestehen aus Gebäude- und Freifläche, Landwirtschafts- sowie Waldfläche.

folgende Bauten sind vorhanden:

-ein stark sanierungsbedürftiges Herrenhaus, welches in den 30ér Jahren mit ca. 300qm Wohnfläche errichtet und zu DDR Zeiten erweitert wurde. Hierfür besteht Bestandsschutz mit Wohnrecht.

– Zwei 1-geschössige Längsbauten, mit jeweils 800qm sowie 1.200qm Fläche. Hier ebenfalls Bestandsschutz. Diese können gewerblich als Erholungsstätte saniert und genutzt werden.
Ursprünglich wurden die Objekte zur Unterbringung von Kindern in den Ferien genutzt.

– mehrere Garagen sind zudem vorhanden

– Denkmalschutz besteht nicht


Eine Neubebauung ist bei Abriss nicht möglich, da das gesamte Grundstück im Außenbereich liegt.
Ein Tiefbrunnen (50m) ist vorhanden. die Förderung beträgt aktuell 6m³/Stunde

Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage mit direktem Waldzugang bietet das Objekt ideale zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Meditations/Yogazentrum, Feriendorf, Therapie/Rehazentrum, Künstlerdorf u.v.m.
Der Erbwerber kann mit den notwendigen finanziellen Mitteln einen tollen Ort der Entspannung schaffen. Ob Wohnen oder Arbeiten oder die Verbindung beider.

Lage

Das Objekt befindet sich in Templin gelegen in der kleinen Gemeinde Groß Dölln. Es liegt in einer ruhigen Siedlung inmitten der wunderschönen wasser- und waldreichen Natur des Landschaftsschutzgebiets der Schorfheide.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in den nahegelegenen umliegenden Gemeinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Busstation mit Anbindung an die Regionalbahn in Templin ist in 2 Gehminuten.

Ausstattung