Architektenvilla mit Einliegerwohnung in traumhafter direkter Wasserlage an der Spree
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Rückansicht
Steg
Wohn/Essbereich
Kamin
Küche/Essbereich
Terrasse
Bad EG
Rückansicht
Vorderansicht
Architektenvilla mit Einliegerwohnung in traumhafter direkter Wasserlage an der Spree
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 15537 Grünheide (Mark)
- Kaufpreis 996.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 2.023 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2005
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7656
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in diesem wunderschönen Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2005. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 180 qm und befindet sich in einer ebenso beeindruckenden Massivbauweise auf einem Grundstück von insgesamt 2023qm. Der Gebäude- sowie der Grundstückszustand ist äußerst gepflegt und verspricht eine langfristige Werterhaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Badezimmer zur optimalen Nutzung. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Südausrichtung laden zum Verweilen im Freien ein und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie wird mit einer Erdwärmezentralheizung versorgt zusätzlich sorgt der wunderschöne hochwertige Kachelkamin für wohlige Wärme im Haupthaus. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung sowie die perfekt ausgewählten Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche offen und bieten zudem ausreichend Platz für die ganze Familie oder einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe zusammen.
Das Highlight ist der unverbaubare Naturblick auf die Spree und die dahinter liegende Landschaft. Von der eigenen Steganlage kann direkt der Ausflug zum Angeln oder dem Kanu beginnen.
Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrer modernen Bauweise, sondern auch mit ihrer optimalen Lage und der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein perfektes Zuhause für all jene, die Ruhe und Komfort in einer harmonischen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Grünheide im Ortsteil Hangelsberg, einem idyllischen Stadtteil in der Nähe von Berlin. Gelegen am Ufer der Spree, bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen entlang des Flusses ein.
Grünheide (Mark) ist eine kleine Stadt mit einer charmanten Innenstadt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die Nähe zu Berlin macht die Stadt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Immobilie sowohl ruhig gelegen als auch gut erreichbar.
Die Region rund um Grünheide (Mark) zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Wassersportaktivitäten auf den umliegenden Seen bis hin zu Ausflügen in den nahegelegenen Naturparks und Wäldern gibt es immer etwas zu entdecken. Die gute Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitangebote machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung
– Außenjalousien mit Windschutzsensor
– Balkon
– Einliegerwohnung
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Kamin
– Alarmanalage
– 27 Meter Wasserfront mit Steg
– Außenpool (9,5m3,5mx1,5m)
– Bewässerungsanlage
– Springbrunnen
– Gartenbrunnen
– Zisterne (4.500Liter)
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.