4-Parteienhaus in Bernau-Schönow bei Berlin
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Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Straßenansicht
4-Parteienhaus in Bernau-Schönow bei Berlin
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 16321 Bernau bei Berlin
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Grundstück ca. 615 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 85 m²
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 7507
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Voll vermietetes 4- Parteienhaus mit ca. 172qm Wohnfläche. Die 1-2 Zimmerwohnungen haben zwischen 30,46qm-55,36qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind langjährig vermietet. Es besteht eine harmonische, ruhige Mietergemeinschaft. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Die aktuelle Netto-Kalt-Miete Beträgt: 582,01€ / mtl.
Ab 06-2025 erhöht sich diese auf 697,62€/mtl.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, gelegen im Ortsteil Schönow. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Zepernick mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Über die Autobahn ist man ebenfalls in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
Gasetagenheizungen 2016
Fenster: 2016
Sonstiges
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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