4 Eigentumswohnungen am Köpenicker Park – auch einzeln erwerblich
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angrenzender Park
Wohnbeispiel Wohnzimmer
Beispiel Küche
Beipsiel Bad
Loggia
4 Eigentumswohnungen am Köpenicker Park – auch einzeln erwerblich
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 12559 Berlin
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Hausgeld 1.091,56 €
- Wohnfläche ca. 146 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 6
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7651
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen bietet jeweils 36,5qm Wohnfläche. Sie sind aufgeteilt in 1,5 Wohnräume einem innenliegendem Wannenbad sowie einer kleiner Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche. Die geräumige verglaste Loggia bietet auch an Wintertagen einen gemütlichen Platz zum Verweilen.
Die Wohnungen sind langjährig vermietet und bieten dem Erwerber ein solides Investment in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnungen stehen auch einzeln zum Verkauf. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.
Die Immobilie ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 37,00€ und läuft noch bis 2098.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Köpenick gelegen in dem 2000 kernsaniertem ehemaligen Schwesternwohnheim der DRK_Kliniken. Direkt angrenzend der gepflegten Wohnanlage befindet sich der Volkspark Köpenick, welcher zum Joggen und Spazieren einlädt. Der Müggelsee ist fußläufig durch den Park erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben.
Ausstattung
– große verglaste Loggia
– Fahrstuhl
– barrierefreier Hauszugang
– Kellerraum
– Fahrrad-Gemeinschaftsraum
– Wäsche-Trockenraum
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 2000 Kernsanierung
– 2007 Fahrstuhl
– 2015 Heizungsanlage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 06.02.2026
- Energieausweis gültig bis 05.02.2036
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Rechtliches
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.